VERTICAL REAL ESTATE

Piso 1ª Planta Prieto Ureña

CHAMARTIN (MADRID)

1.700.000 €

Estupendo piso para reformar en zona de Pío XII, barrio de Chamartín. Superficie total: 562m2 catastrales Planta completa (350 m2 + ático de 50m2 aprox. Total 400m2 aprox. construidos) + 2 plazas de garaje de acceso directo desde la vivienda. Totalmente exterior, da a las 4 orientaciones. Edificio de 4 plantas rodeado de jardín, con posibilidad de hacer una piscina poniéndose de acuerdo los vecinos y sala de la comunidad que antiguamente era un gimnasio . Hall con aseo de visitas, da paso a un gran salón, a su derecha una biblioteca-despacho, a la izquierda comedor y cuarto de estar. Dormitorio principal con vestidor y baño. Otros 3 dormitorios con sus cuartos de baño y dos dormitorios más que comparten un baño. Cocina-office, lavadero, tendedero y despensa. La vivienda dispone, en el ático, de un trastero convertido en apartamento de uso privativo. Portero fantástico que vive en el edificio. 5 vecinos en total. Gastos de Comunidad:1.300€ aprox. Estos gastos incluyen el suministro de gas (calefacción y agua caliente), que si en algún momento se individualizasen, los reduciría en 400€/mes aprox. Zonas Comunes de uso privativo: -2 plazas de garaje -1 trastero convertido en apartamento (aprox 50 m2). Zonas comunes de uso común: -Cuarto anexo en planta de garaje, con cuarto de baño (antiguo gimnasio). -Portería (actualmente vive el portero, con un contrato que le permite cancelarlo a petición de la comunidad).

Built Area:: 450 m²
Effective Area:: 386 m²
Rooms:: 6
Toiletes:: 5.5

On Rent

Piso Sup. 1º Maldonado

SALAMANCA (MADRID)

2.484.000 €

4.500 €/mes

<div>Piso impecable e ideal en pleno centro del barrio de Salamanca en emblemático edificio del arquitecto José Manuel Ruiz de la Prada. Hall de entrada con armarios, salón comedor con terracita cubierta, dos dormitorios con sus baños en suite, gran cocina-office y aseo de servicio. Hay posibilidad de hacer una tercera habitación y hacer la cocina más pequeña, como estaba en origen y añadir un cuarto de servicio (Ver plano actual y propuesta de reforma como estaba antes de la reforma). Suelos de madera de cerezo. Aire acondicionado, calefacción central. Radiadores adaptados a la normativa 2023 auto reguladores. Cocina equipada con los mejores electrodomésticos: horno, microondas, campana y placa vitrocerámica de Gaggeneau, mobiliario de Miele. Frigoríficos, lavadora y lavavajillas Miele. Televisión. Encimera de Corian de doble grosor. Suelo de la cocina de cemento pulido. Puerta de servicio independiente de la entrada principal con su ascensor correspondiente. Ambas puertas de entrada a la casa blindadas. Casa sin amueblar. Fantástica carpintería de La Navarra, muchos armarios empotrados revestidos de madera e iluminados tanto en la entrada como en el pasillo y dormitorios. Calidades premium. Orientación Sur. Plaza de garaje en el edificio, no incluída en el precio (50.000€). Trastero. Portero que vive en la finca, horario de 9 a 2 y de 5 a 8, sábados por la mañana incluidos. 140m de vivienda y 44m comunes. IBI anual aproximado: 1885€ </div>

Built Area:: 184 m²
Effective Area:: 144 m²
Rooms:: 2
Toiletes:: 2